允许卖旧后再网签新房，山东解开“先买新后卖旧”难题

"今年初我还没卖旧就先买新，结果就没法享受国家的'先卖旧后买新'的个税返还优惠。"市民张先生说，自己想买的新房房源不多，所以开盘就买了。"那 时我还没卖掉旧房，就先付首付款定房了，原本想沟通卖旧后再网签新房，但置业顾问天天催，让我1个月要完成网签。因为网签后才能走房贷的相关流 程，说是新房不网签就会影响房企回款。"张先生说自己网签了新房后来才卖掉了旧房，没法享受"以旧换新"个税返还政策优惠。 此次《指导意见》推出后，类似张先生这样的"先买新后卖旧"的问题将有新解。尹枝俏介绍，《指导意见》明确优化网签备案服务，在网签备案过程中， 允许居民先定新房，待旧房完成转移登记后再办理新房网签，让居民最大限度享受国家退税政策。 齐鲁晚报.齐鲁壹点记者王皇 12月12日，山东省住房和城乡建设厅举行新闻通气会，发布解读近日由省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省自然资源厅等10部门印发的《关 于住房"以旧换新"的指导意见》(以下简称《指导意见》)。《指导意见》推出的"以旧换新"政策打通了哪些堵点？山东省住房和城乡建设厅总经济师尹枝 俏进行了解读。《指导意见》进行流程优化，在网签备案过程中，允许居民先定新房，待旧房完成转移 ...