如何“着力稳定房地产市场”

■王丽新 第二，借城市更新"提质进阶"之力，加快构建房地产发展新模式。此次会议提出"高质量推进城市更新"。当前，多地已明 确城市更新与"稳楼市"的联动逻辑，即开展老旧小区改造、城中村整治等工作，修复存量住房价值、稳定资产价格预期，通过 货币化或房票安置释放购房需求。 中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议提出，坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产 市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推 动"好房子"建设。加快构建房地产发展新模式。此外，会议还提出"高质量推进城市更新"。 在笔者看来，当前房地产市场正处于转型关键期，加快风险出清与构建发展新模式并行推进。此次会议有关房地产的定调 既锚定短期市场稳预期的核心目标，又夯实长期健康发展的制度基础，为2026年行业发展划定清晰路径，释放出"稳市场、促 更新、化风险"的清晰信号，有诸多亮点值得深思。 第一，以"控增量、去库存、优供给"为准绳，筑牢市场平稳运行根基。房地产市场的稳定，核心在于供需关系的动态平 衡，不仅要"控增量"，更要优化供给，各地需将市场交易情况与卖地规模 ...