住房以旧换新有了“山东方案”

卖旧换新、收旧换新、拆旧换新三种模式供选择 住房以旧换新有了"山东方案" 12月12日，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，对十部门近日联合印发的《关于住房"以旧 换新"的指导意见》进行解读。《意见》旨在打通新房、二手房市场，持续释放住房领域消费需求。 真金白银的补贴直接减轻负担。《意见》提出降低交易成本的两种方式。一是加大换新购房补贴发 放力度，鼓励各市结合本地实际，对出售自有住房并购买新房的群众发放以旧换新补贴。二是鼓励企业 加大换新支持力度，支持房企在依法依规前提下，给予换房人优惠，引导中介机构为换房人降低服务费 用。 省住房城乡建设厅总经济师尹枝俏介绍，目前，枣庄、东营等8市出台发放以旧换新补贴支持政 策；济南对出售自有住房并购买济南新建商品住房的，给予最高10万元补贴。 当前，我省房地产市场正处于深度调整阶段，群众住房需求正从"有没有"转向"好不好"，改善住房 条件的需求潜力仍然较大。但受二手房交易周期长、资金压力大等因素影响，群众换购新房需求未能有 效释放。省住房城乡建设厅副厅长麻鹏飞表示，《意见》总结提炼各地实践经验，通过建立规范有序的 换新模式、提出金融支持措施、完善服务流程等方式，缩短交易 ...