深圳市委金融办：加快推动重点房企涉众理财风险出清

第一财经根据公开信息梳理，迄今已有超过15家国内知名品牌房企的理财产品发生风险。2021年9月， 中国恒大名下的恒大财富公告停止兑付。随后，佳兆业（01638.HK）下属的锦恒财富、阳光城内部员 工理财、中国奥园（03883.HK）的关联理财产品等在2021年四季度至2022年初逾期。随后，更多千亿 级别房企也陆续出现类似情况。进入2023年，金科股份、远洋集团（03377.HK）等也相继被业内曝出 员工理财产品逾期。 深圳一位专注于地产金融的资深人士向第一财经分析，多数较早出现员工理财问题的房企，目前已建立 了债务处置框架，风险处置工作正在推进。例如，通过"以房抵债"、制定分期现金兑付方案等方式，相 关风险已从最初的"燃点状态"进入"核心风险已显性化、正在缓慢排解"的阶段。 例如，7月8日，"佳兆业集团控股"微信公众号发布公告称，自2021年11月起，该公司全力盘活资产回笼 资金，已连续完成43期锦恒财富产品现金兑付，通过现金、实物抵债、财产权信托等方式，累计完成锦 恒财富76%投资款及63%投资人的兑付。 公开信息显示，在本轮行业调整中，目前也有万科等头部房企，尽管部分区域项目因收益分配问题出现 争议，但 ...