多地发布“十五五”规划建议 房地产工作着力点各有不同

不少地方在规划建议中将"盘活存量"放在突出位置。例如，天津提出，有效盘活存量资源资产。推进土 地混合开发利用、用途合理转换，完善并购、破产、置换等政策，盘活用好低效用地、闲置房产、存量 基础设施。 在已发布的"十五五"规划建议中，城市更新是房地产相关内容的高频关键词，并被赋予了完善城市功能 等的重要角色。 北京"十五五"规划建议提及，有序推进老城平房区整院成片区改造，持续实施老旧小区、危旧楼房改 造，鼓励产权主体自主更新。稳步推进城中村改造。积极推动老旧厂房、老旧低效楼宇、低效产业园区 更新。加强制度创新和政策集成，完善以需求为导向、项目为牵引的分类实施机制，优化用地政策，健 全多元化投融资方式，探索建立可持续的更新模式。 山东"十五五"规划建议则提出坚持城市内涵式发展，高质量开展城市更新行动，稳步推进老旧小区、街 区、厂区和城中村改造，推进城市"平急两用"公共基础设施建设，推动城市全域数字化转型，强化城市 精细化管理，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。 截至目前，全国多地已发布"十五五"规划建议。据梳理，这些规划建议中均涉及房地产工作，其中，加 快构建房地产发展新模式、优化保障性住房供 ...