11月房企债券融资规模同比增长近三成；融创约96亿美元现有债务将获全面解除及免除｜房产早参

NO.1 融创约96亿美元现有债务将获全面解除及免除 12月17日，融创中国在港交所公告，公司预计重组生效日期在2025年12月23日或前后落实，惟须重组条 件获达成或豁免。于重组生效日期落实之日，公司约96亿美元的现有债务将获全面解除及免除。作为代 价，公司将根据计划条款于重组生效日期向计划债权人发行强制可转换债券1及强制可转换债券2。 点评：这一突破印证了深度削债型重组的可行性，为行业风险出清提供关键范本，强化优质出险房企的 修复预期；同时，债务确定性落地向市场传递行业分化下的积极信号。 NO.2 北京约谈多家平台，已清理违规房源信息1.7万条 近日，北京市住房城乡建设委会同市委网信办、市公安局等部门，对抖音、小红书、贝壳、58同城、闲 鱼、链家、我爱我家、麦田等主要互联网平台开展联合约谈，要求立即自查清理唱衰北京楼市、制造恐 慌、虚假房源等违规内容，并建立常态化内容内审机制。截至12月12日，各平台累计自查清理违法违规 和不良信息1.7万余条，处置贩卖焦虑、臆测政策、博取流量的房产类账号、直播间2300余个，删除违 规笔记100余篇。 点评：这一动作契合重点城市年末供地冲刺趋势，凸显核心区域土地价值韧性 ...