全国现房销售占比已突破35%，“十五五”时期有望逐渐推进

一场关乎购房模式的转变正在全国多地推进。 今年以来，包括湖南平江县、甘肃张掖、河南信阳等多个城市先后出台政策，要求新出让土地的商品房项目实行现房销售。另据克而瑞监测，2019年以来， 商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的33%，全国已有超过30个省（市）开展了现房销售试点或出台配套政策。 国家统计局数据显示，2024年，商品房现房销售面积约占商品房销售面积的30.84%；今年前9月，这一占比提升至35.4%。 而在"十五五"规划建议明确提出推动房地产高质量发展的背景下，日前住房和城乡建设部提出了六大重点任务，其中就包括建立住房保障轮候库制度、推进 商品房现房销售制度。 这也意味着，以"推进现房销售"为代表的一系列措施，将成为下一阶段房地产行业发展的核心任务。"随着政策的不断细化和市场的逐步适应，现房销售模 式有望成为中国商品住宅销售新常态，这是实践和丰富房地产行业发展新模式的应有之义。"克而瑞分析指出。 图片来源：每经记者 张建 摄 "十五五"时期现房销售有望逐渐推进 12月10日，深圳福田区梅林街道B405-0308地块完成竞拍，成交楼面价42695元/平方米，溢价率65%。根据地块出让公告， ...