佛山顺德打出“新政组合拳”！让企业不再为用地发愁

"工业土地快到期了，还敢不敢投钱扩建？" 这是不少制造业企业长期的隐忧。长期以来，工业用地使用权到期后如何续期，缺乏明确政策指引，许 多企业不敢轻易投入资金进行扩建或改造升级。 12月19日，顺德区正式印发《顺德区关于推进土地要素市场化有效配置的实施意见（试行）》（下称 《实施意见》）。新政并非简单调整，而是瞄准企业真实需求，在土地管理与供应模式上进行了系统性 突破，通过制度性改革，力求让企业"安心扎根、轻装上阵、抱团发展"。 特别是针对国有工业用地续期路径不明、企业初始用地成本压力大、产业空间布局分散等问题，重点推 出工业用地续期、多元化弹性供应、产业用地联动出让、建设用地和农用地组合供应、优化经营性房地 产项目开竣工监管等政策，力求在土地要素配置上实现制度性突破，为实体经济营造更优发展环境。 工业用地可续期 破解企业"年限焦虑" 针对工业用地续期政策空白导致的增资扩产或拆除重建顾虑，《实施意见》建立"条件审核+年限封 顶"机制：剩余年限不足20年的工业及仓储用地，因增资扩产等需要申请土地使用权续期的，经产业准 入评估后可办理续期，总年限不超过法定最高出让年限。续期不是"自动续"，而要经过产业准入评估， 确 ...