住建部原副部长仇保兴：民间活力是广州危旧房自主改造的优势

自去年7月份发布危旧房改造办法以来，广州危旧房业主自住改造先后出现了花都集群街2号、越秀小石 集、海珠得胜岗等典型案例。对于广州当前的业主自住改造试点，住建部原副部长、国际欧亚科学院院 士仇保兴也表示，广州市场经济发达，业主最早具有自主活力和自主意识，这是广州试点业主自主改造 的最大优势之一。 仇保兴是在12月23日在广州举行的2025年（第十九届）城市发展与规划大会的老旧小区自主更新专题会 上作出上述表述的。 在他看来，在最近的中央城市工作会议提出城市发展从增量向存量转变之后，城市更新已经成为国内城 镇化发展的第二次机会，在增量时代建设的大量住宅商品房成为个人财产后，城市更新从政府包办更新 走向业主自住更新是必然的选择，而广州因为市场经济活跃，民间有活力，业主是国内最早具有自主能 力和自主意识的群体，为广州试点业主自住更新奠定了群众基础。 同时，广州政府部门也具有很强的协同能力，可以为业主自住改造发挥协助和兜底。目前广州新房和旧 房之间巨大的差价也为业主自住更新提供了经济基础，业主可以把老破小改造成好房子，既改善了居住 环境又实现了资产增值，金融机构也可以推出合适的金融产品，为业主自住改造提供融资支持。 广 ...