海开84.56亿元拿下海淀上地超大地块

（来源：北京商报） 12月23日，海开以84.56亿元竞得北京市海淀区上地0702街区东地块土地一级开发项目HD00-0702-18、 24、23地块。北京商报记者梳理发现，2021—2024年海淀区供应地块多为15万平方米以下地块，而此次 地块达22.54万平方米，成为近五年来海淀区推出的最大规模建筑用地，其入市将为区域房地产市场注 入重要增量。与此同时，2025年海淀区土地供应规模已创下近五年峰值，土地出让金额达448.37亿元， 土地市场的活跃度与供应量均呈现显著提升态势。 业内专家分析指出，上地板块作为海淀区科技创新核心承载区，汇聚了大量高新技术企业与高端人才， 住房需求以改善型、品质型为主，地块的区位优势与规模优势兼具，具备较高的开发价值与市场吸引 力。 补齐市场缺口 出让文件显示，海淀区上地0702街区东地块土地一级开发项目HD00-0702-18、24、23地块，土地面积 约7.71万平方米，规划建筑面积约22.54万平方米，用地性质涵盖R2二类居住用地与F3其他类多功能用 地。 从规划指标来看，该地块以超20万平方米的体量，成为近年来海淀区罕见的"巨无霸"地块。 北京商报记者梳理发现，2021 ...