全国住房城乡建设工作会议提出：进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用

会议要求，在工作实践中，要抓好"两个统筹"。一方面，统筹防风险和促转型。坚持市场化、法治化原 则，防范化解房企债务风险，加强销售资金监管，切实维护购房人合法权益。完善商品房开发、融资、 销售等基础制度，编制实施住房发展规划和年度计划，推动建立"人房地钱"要素联动机制。优化保障性 住房供给，对城镇低保住房困难家庭兜底保障，因城施策、因地制宜满足新市民、青年人、城镇工薪群 体等各类困难群众基本住房需求。 另一方面，统筹惠民生和稳增长。稳步推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，解决群众急难愁盼， 切实消除安全隐患。更好发挥住房公积金作用。围绕好标准、好设计、好材料、好建造、好运维建 设"好房子"，既把新房子建成"好房子"，也把老房子逐步改造成"好房子"，带动产业链升级，以高品质 供给满足人民群众多样化住房需求。 在房地产融资上，推行主办银行制。在商品房销售上，推进现房销售制，实现"所见即所得"，从根本上 防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。同时，深化住房公积 金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协 调运行新模式，探索"物业服务+ ...