22.6亿，央企金茂转手三亚亚龙湾五星级酒店，年内多次大手笔融资

事实上，中国金茂在11月21日曾披露，拟基于资产证券化之目的出售所持金茂三亚旅业公司100%股 权，并就此在北京产权交易所进行公开挂牌。 就此，中国金茂方面解释，此举意在通过资产证券化方式，将酒店资产盘活并使估值效用最大化。 以22.65亿元的价格，央企中国金茂（000817.HK）将旗下企业位于三亚的丽思卡尔顿酒店转手了。 中国金茂日前披露，上海金茂投资管理集团有限公司与三亚峦茂酒店管理有限公司于12月23日签订产权 交易合同，据此，三亚峦茂将以22.65亿元的价格从上海金茂手中收购三亚旅业100%股权。 公开资料显示，成立于2004年3月的三亚旅业注册资本5亿元，三亚旅业核心资产为位于三亚亚龙湾的丽 思卡尔顿酒店，该酒店系一家拥有446间客房的五星级酒店，于2008年开业。从股权关系来看，上海金 茂为中国金茂的全资附属公司，上海金茂则持有三亚旅业100%股份。 中国金茂表示，三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店开业以来经营成熟稳定，盈利及现金流情况较好，是公司打 造精品持有的目标酒店。 "本次交易完成后，三亚旅业将不再为本公司附属公司。"中国金茂方面称。 那么，中国金茂为何要进行本次交易，将这一效益不差的酒店"转手" ...