重磅！北京发布楼市新政

北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展 改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市 房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年12月24日起施行。 《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政 策。一是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行 的"3年"调减为"2年"；购买五环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1年"。 《通知》还提出，为进一步优化营商环境，提升房地产投资效率，调整招拍挂拿地的房地产开发项目立 项方式，由市区分级核准调整为区级备案。 来源：北京日报客户端 记者：袁璐 《通知》明确，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要 求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房， 合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。 《通知》明确，加大公积金支持住房消费力度，调整二套住 ...