社保、利率、首付都放开！北京楼市新政解读→

北京楼市又出新政。 12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产 相关政策的通知》（下称《通知》）。 该《通知》明确，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策，比如放宽对"非京籍新市民"与"多子女改善家 庭"的限购、金融端利率与首付双减。 让更多人能买房 具体来看，此次《通知》提到，非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及 以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 而对二孩及以上的多子女居民家庭（包括北京市户籍和非北京市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，还允许在五环内再购买一套商品住 房。 在58安居客研究院院长张波看来，这一政策精准匹配了北京当前需求结构。其表示，当下北京房地产市场已呈现二手房刚需主导、新房改善提升特征，市 场的去化难度在增大。 安居客线上数据显示，11月二手房挂牌时长96.73天的房源同比增加25%。"新政通过降低准入门槛直接释 ...