北京优化调整住房限购政策

● 本报记者 董添 为贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场，12月24日，北京市住房城乡建设委、北京市 发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整 本市房地产相关政策的通知》，放宽非京籍家庭购房条件，同时支持多子女家庭住房需求。 通知提出，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步优化调整住房限购政策。一 是放宽非京籍家庭购房条件。将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的"3 年"调减为"2年"；购买五环外商品住房的，由现行的"2年"调减为"1年"。二是支持多子女家庭住房需 求。二孩及以上的多子女家庭，可在五环内多购买一套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五环内购 买3套商品住房；在京连续2年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。 通知明确，进一步优化个人住房信贷政策，银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和 本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理 确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。通知还提出，加大公积金支持住房消费力度， ...