普法时刻｜房屋漏水财产损害赔偿案的调解实践

【基本案情】 被告陈某某辩称：认可自家水管爆裂导致漏水，愿意承担维修及赔偿责任，但认为原告主张的10000元 损失过高，部分家具损坏程度与漏水关联性不足，请求法院结合实际损失核定赔偿金额，同意配合完成 漏水部位修复工作，对租房费用不认可。 原告郭某某诉称：原告郭某某系富平县某小区1403室业主，被告陈某某系同小区1503室业主，双方为上 下楼邻居。2025年7月下旬，原告发现家中客厅、主卧、阳台、天花板出现渗水，墙面乳胶漆大面积剥 落，实木地板因长期泡水变形翘起，客厅灯、主卧灯灌水后导致短路。后经排查，确认漏水源头为被告 1503室水管老化爆裂导致。原告多次与被告协商修复及赔偿事宜，被告虽认可漏水事实，但对赔偿金额 存在异议，双方协商无果，原告诉至富平法院，请求判令被告因自家水管爆裂导致漏水给原告造成的财 产损失10000元及承担因房屋修缮无法居住给原告造成的租房费用3750元，并承担本案诉讼费用。 针对邻里漏水纠纷"标的小、影响久、情感牵连深"的特点，本案充分发挥司法调解"灵活高效、定分止 争、修复关系"的独特优势。法院工作人员通过多次耐心沟通，以法理为支撑释明双方权利义务，以情 理为纽带疏导对立情绪，在平 ...