财经深一度丨外资积极布局REITs深耕中国市场

外资布局中国不动产投资信托基金（REITs）近期提速。12月19日，"华夏安博仓储REIT"登陆深交 所，这是全球物流巨头安博集团首次在中国市场发行REIT。 "这是一个里程碑时刻，标志着我们更深入地融入中国经济。安博持续看好中国市场，将作为耐心 资本积极参与在中国长期发展的机会。"安博集团全球副董事长沈达理在上海接受新华社记者专访时表 示。 【纠错】 【责任编辑:施歌】 长期以来，外资在华不动产投资面临退出渠道有限、资金周转周期长等痛点。通过发行REITs，可 将其在华优质不动产进行证券化，助力实现资金高效回笼并再投入新的不动产项目建设，从而形成可持 续的投资循环。 "安博在华发行公募REIT，不仅是财务策略，归根结底在于看好中国经济前景和仓储物流业的广阔 机遇。"沈达理说，"中国的'十五五'规划建议提出，大力提振消费。中国的消费还有很大增长潜力，而 商品流通离不开仓储环节，这对安博来说是巨大商机。" 随着制度设计与市场结构的不断完善，外资布局中国公募REITs市场的脚步加快。9月底，由新加 坡资产管理公司凯德投资设立的"华夏凯德商业REIT"在上交所上市，项目回收资金主要用于中国境内 优质资产建设和收购。 ...