城市更新 生活更“新”

把实事办好，关键靠汇聚合力。城市更新是一项系统工程，涉及政府、企业、居民等多方主体，仅靠行 政力量单向推动，容易导致运营责任悬空、市场活力不足。 因此，一方面，需要规划引领，构建可持续的长效治理机制。以上海为例，"拎马桶"改造任务被放在城 市更新整体规划中一体推进。完成成片旧改后，上海并没有停下来，而是继续提升周边配套、安装适老 化设施，为打造超大城市更新样本积累经验。 另一方面，也需要建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、 业态升级、品质提升等方式激活存量价值。例如，广州永庆坊采用"政府主导、企业运营"模式，在保留 岭南骑楼风貌的同时，引入现代文旅产业，以多元业态激活发展潜能。 （中国经济网供稿） 政策导向日益清晰，市场潜力持续释放，城市更新站上了新的发展起点。但与此同时，一些短板亦不容 忽视，例如规划碎片化、资金渠道单一、重建设轻运营、治理协同不足等。当前，我国城市发展正从大 规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，城市更新也迈入精细化、集约化、内涵式的高质量发 展轨道。在此背景下，如何让城市更新更有温度、更具活力？ 实际上，各地因地制宜持续推动城市更新，已涌现出不 ...