北京楼市新政落地后首个周末：新房咨询二手房带看增多

记者了解到，该项目位于五环外，是北京市近期开盘的"好房子"项目之一。 "近期来访量有所增加，尤其是这几天，不少客户是冲着新政叠加'好房子'来的。"该项目置业顾问 向记者表示，该项目的智能监测系统、全屋智能等受到了改善性客户的青睐。 北京市昌平区某新房项目置业顾问向记者表示，《通知》于2025年末发布，正逢该项目加大推盘力 度，吸引了不少购房者在周末前来了解。 二手房中介端同样感受到市场的积极变化。中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者，新 政落地的首个周末，二手房市场咨询量与带看量均出现一定程度增长，尤其是五环外非京籍刚需群体的 带看量、咨询量出现明显回升。"价格方面，目前市场整体价格走势有所企稳，修复过程呈现渐进式特 征。" 释放长期积极影响 北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通 知》(以下简称《通知》)自12月24日起施行。《通知》从调整限购政策及商业性个人住房贷款政策、降 低公积金贷款首付比例等角度对房地产政策进行优化，促进房地产市场平稳健康发展。 在新政落地后的首个周末，《证券日报》记者在走访北京市部分地区的新房及二手房市场后注意 到，在新政影响 ...