融创碧桂园旭辉相继官宣，一周内三家房企债务重组落地

同样是在12月，金科股份（000656.SZ）也官宣完成了司法重整，涉及1470亿元债务、超8400家债权人，系业内首家通过司 法重整化解了债务风险的大型上市房企。 房企债务重组进入"2.0"阶段。 2025年，房企化债渐次取得成效，风险加速出清。 12月29日晚，碧桂园（02007.HK）公告称，已指定2025年12月30日为重组生效日期；同日，旭辉控股（00884.HK）也宣 布，其境外债务重组各项条件均已达成，重组方案在29日正式生效落实。一周前，融创（01918.HK）也宣布其全面境外债 务重组的所有先决条件均已达成，重组生效日期已于2025年12月23日落实。 与此同时，上述房企的境内债务也几乎同步完成。至此，业内首批三家民营房企相继完成了境内外大重组债务重组，债务 总额得到大幅削减，未来数年内将无集中兑付之虞，每年可节约大量利息支出，为经营恢复提供了有效缓冲。 整体来看，今年以来，已有约21家出险房企实现了债务重组、重整获批及完成，化债总规模约合人民币1.2万亿元。中指研 究院企业研究总监刘水指出，这一进展极大减轻了企业在短期内公开债务偿还压力。这些企业总有息负债规模接近2万亿， 短期内偿还压力较 ...