上交所修订发布公募REITs业务规则 推动市场高质量发展

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 中经记者 孙汝祥 夏欣 北京报道 2025年12月31日，上交所修订发布了《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办 法（试行）》（以下简称"《不动产基金业务办法》"），并完善了相关配套业务指引及指南。 本次修订旨在进一步完善不动产投资信托基金（REITs）业务规则体系，健全市场功能，保障商业不动 产REITs试点平稳起步，推动REITs市场高质量发展，增强多层次资本市场服务实体经济质效。 修订《临时报告指引》《年报指引》《中报和季报指引》，明确商业不动产相关业态的运营情况披露要 求；规范回收资金使用相关信息披露，完善临时报告披露触发情形，增强持续信息披露的准确性、完整 性和有效性，切实保护投资者合法权益。 拓宽《不动产基金业务办法》适用范围至商业不动产REITs，适用于REITs上市审核、发售、上市交易 及信息披露等有关安排。 调整上交所自受理申报材料之日起至出具首次书面反馈意见时，由30个工作日缩短为20个工作日，进一 步提高审核效率。新增约见问询、现场督导等准入环节监管手段，明确申报即担责，进一步压实中介机 构"看门人"责任。 二是优 ...