《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0 版）》正式发布实施

转自：北京日报客户端 为落实北京城市总体规划，高质量推进城市更新，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转 型、文脉赓续、治理增效，2026年1月1日，针对城市更新实践中的堵点难点问题，北京发布了《北京市 城市更新政策激励工具箱（1.0版）》（以下简称《政策激励工具箱》），加大政策激励力度，进一步 释放政策红利，激发市场活力。 《政策激励工具箱》分为全面实施、试点推行、探索研究3大类，包括强化建筑指标统筹、支持功能混 合与复合利用、优化历史遗留问题解决和土地续期、加大资金和金融政策支持、加强区域综合性更新保 障、优化审批服务管理、鼓励多元参与和专业支撑7方面75项政策措施。 41项"全面实施类"政策"非申即享" 《政策激励工具箱》提出，在规模保障上，充分发挥市级弹性预留指标引导激励作用，重点对危旧房改 建、非居改建保租房、轨道一体化更新等给予市级规模指标支持，加大民生保障力度，调动各区和市场 主体积极性；在功能复合上，推动空间垂直开发利用，实现地下、地表、地上分层确权，完善存量建筑 功能转换和复合使用，推行"非禁止即可行"的管理制度，针对文旅设施、体育场馆、蓝绿空间等不同场 景，提供多种复合利用政策工具， ...