北京楼市新政带热看房！新房成交涨幅超二手房

北京楼市新政落地后影响如何？ 证券时报记者多方采访了解到，北京楼市新政实施以来，看房量和成交量均较新政前有了明显增加，其 中，新房日均成交涨幅超过二手房。业内人士认为，市场信心与需求释放动能增强，整体看，市场企稳 的积极信号有所显现，预计今年一季度北京楼市成交保持高位，刚需和改善性需求将持续释放。 中原地产首席分析师张大伟告诉记者，北京楼市新政实施以来，多个楼盘到访量上涨30%以上，二手房 看房量也有明显增加，推动了市场成交量上行，市场信心与需求释放动能强劲，整体看，市场企稳的积 极信号有所显现。 "从看房量的表现来看，确实能体现出市场热度的回升，新政后首个周末的看房量平均比新政前增加了 30%~40%左右，一些热点项目的看房量和成交量涨幅更加明显。"合硕机构首席分析师郭毅对记者说， 此次北京新政对市场预期的回升起到了助力作用。 郭毅进一步指出，此次购房成本的降低及五环内限购套数的优化，对于一部分改善性家庭来说，购买五 环内的商品房，无论是从自身生活需要的刚性需求出发，还是从资产配置角度出发都给予了一定的支 持，所以五环内项目到访量的提升速度更为明显。 "而从实际成交来看，新房的成交涨幅超过二手房，核心原因是 ...