买房看过来！1月长沙预计9个项目推新

1月以来，楼市推新节奏较前期明显放缓，房企将加速去化现有库存列为核心目标，部分"旧规盘"已推 出各类优惠促销活动以吸引购房者入市。据象盒找房不完全统计，1月长沙预计有9个项目计划推新。 链接 增值税大降，二手房市场也蠢蠢欲动。不少业主纷纷降价，给买家主动让利。 "这套梅溪华府的大平层面积约218平方米，房子是毛坯次新房。去年6月业主就降了40万元，今年1月2 日，又降了31万元。"德佑地产中介许女士介绍，因为业主早期对房源预期较高，定价高，现在正好碰 上增值税新政，再加上业主急着农历新年售出，所以最近价格又降了一次。 对于1月楼市的走势，长沙一房企负责人周先生认为，新房市场的促销去化与二手房市场的库存回落形 成初步呼应，而这种联动态势在2026年1月将进一步强化，受益于1月1日起实施的增值税新政，二手房 流通成本降低有望加速"以旧换新"需求释放，为新房市场注入置换型客源，形成"二手房促流通、新房 去库存"的良性循环。 1月入市房源信息 与此同时，政策层面也传来利好：1月1日起正式施行的个人销售住房增值税新政，正为市场注入政策暖 流，有望进一步激活合理住房消费需求。 从区域分布上，1月雨花区预计有4个项目推新， ...