环球房产周报：住建部发布住房品质提升意见，个人售房增值税新政出台，北上杭2025年卖地均过千亿……

来源：环球网 【政策要闻】 住建部发布住房品质提升意见 12月31日，住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》。《意见》明确，到2030年，房屋品质 提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，保障性住房率先建成"好 房子"，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为"好房子"取得明显进展，形成有效支撑住 房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。 个人出售购买2年及以上住房免增值税 12月30日，财政部、税务总局发布的《关于个人销售住房增值税政策的公告》显示，自2026年1月1日 起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收 率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 央行：稳妥有序完善房地产信贷基础性制度 12月26日，中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2025）》。其中提出，下一步，中国人民银行将继 续认真贯彻落实党中央、国务院部署，密切关注房地产市场及金融形势边际变化，抓好保障性住房再贷 款等已出台金融政策落实，加强房地产金融宏观审慎管理，稳妥有序完善房地产信贷基础性制度，促 ...