东莞布局，再下一城！

作为制造业重镇，东莞拥有海量工业厂房、商业地产等存量资产，而在岁末年初之际，东莞，正以制度创新为抓手破解存量资产盘活难题。 近日，国家金融监督管理总局东莞监管分局、中共东莞市委金融委员会办公室、东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心、国家税务总局东莞市税务局 发布《关于开展不动产信托财产登记试点工作的通知》(以下简称《通知》)，联合启动不动产信托财产登记试点。 《通知》提到，为贯彻落实国务院推动信托业高质量发展有关意见要求，进一步深化"放管服"改革，优化东莞营商环境，支持信托业务转型发展，经研 究，决定在东莞市辖内试行开展不动产信托财产登记。此外，记者注意到，《通知》清晰界定了不动产信托的定义与适用范围，细化了办理流程等关键事 项，让这项此前因登记规范缺失而发展受阻的业务有了明确遵循。 "东莞明确不动产信托登记需由委托人与信托机构共同申请，将信托相关事项记载于不动产登记簿，从法律层面厘清了财产边界，既避免了信托财产与当 事人其他资产混同，又通过公示公信效力防范了交易风险。"用益信托研究员帅国让表示，这种制度设计直击行业痛点，让不动产信托的风险隔离优势真 正落地，为家族财富传承、养老保障等多元场景提供了合规基础 ...