上海2宗涉宅用地45.7亿元底价成交 越秀、紫江集团各斩获一宗

闵行区地块由住宅用地和商业用地组成，总土地出让面积62318.05㎡，地上总规划建筑面积60068.13 ㎡，其中，住宅用地容积率1.01，商业用地容积率1.0，建筑限高均为24米，总起始价20.09亿元，起始 综合楼面价33440元/㎡。该地块吸引了闵房、紫江集团两家房企现场参与竞价，最终由紫江集团以底价 20.09亿元竞得，成交综合楼面价33440元/㎡。 中指研究院上海数据总经理张文静表示，本次土拍共吸引3家企业参与，分别为越秀、闵房和紫江集 团。其中，浦东新区地块仅越秀一家报名并以底价摘地；闵行区地块则由深耕紫竹片区的闵房与紫江集 团参与竞买，最终紫江集团成功摘地。 1月6日，上海2025年第十批次宅地正式开拍，本批次共2宗涉宅用地，分别位于浦东新区和闵行区，总 起始价约为45.7亿元，最终2宗地块均底价成交，越秀和紫江集团各斩获一宗，总成交金额45.7亿元。 其中，浦东新区地块为住宅用地，土地出让面积26931.62㎡，规划建筑面积67329.05㎡，容积率2.5，建 筑限高60米，地块起始价25.61亿元，起始楼面价38035元/㎡。该地块最终由越秀以底价25.61亿元竞 得，成交楼面价38035 ...