“它经济”业态多元化 深圳去年零售市场供应亮点纷呈

近年来，"它经济"(即宠物经济)发展迅速，宠物相关消费规模逐年增长，与此相对应，宠物经济在购物 中心中的业态也愈加多元化。戴德梁行最新研究报告显示，2025年，深圳零售物业市场迎来诸多供应亮 点，对提振市场信心、激活消费潜力产生积极影响。 消费场景提质升级供应端发力促进内需提振 甲级写字楼面临去化压力，细分赛道支撑局部租赁活跃度 写字楼市场与经济产业发展高度相关，当前宏观经济及前景的不确定性令多数企业在租赁决策上保持谨 慎。2025年四个一线城市净吸纳量合计117.5万平方米，较上年小幅下降3.2%，处于低位持稳的状态。 其中，深圳全年实现净吸纳量26.4万平方米，在71.2万平方米的大规模供应刺激下较上年增加59.6%， 但不及新增供应量的一半。 "降本增效"仍是企业职场策略当中最重要的考量因素，意味着在增量需求疲软的当下，控制成本并助力 企业效率提升是撬动企业对办公物业需求的前提条件，这也预示在租户掌握主导权的市场中，"以价换 量"仍将是主流趋势。受此影响，截至2025年四季度末，全市甲级写字楼平均租金向下调整至每月每平 方米149.4元，较去年末下滑11.7%。 2025年，深圳多个优质购物中心开门迎客 ...