上海2026年首场土拍收金45.7亿元

张文静表示，闵行兰香湖地块坐拥显著的产城融合优势。依托紫竹园区产业基础，区域内高校科研与产 业集聚带来了旺盛的产居服务需求。兰香湖北街商业、瑞金医院闵行院区等项目进一步提升了片区综合 服务能级。占地约600亩的兰香湖湖区，也显著增强区域宜居性。 紫江集团作为上海本土企业，对紫竹片区开发节奏与客群结构较为熟悉，本次拿地也体现出"就地深 耕、滚动开发"的特点。 2026年1月6日，上海2026年首场土拍落下帷幕。本次共出让浦东新区高行镇森兰板块、闵行区兰香湖板 块两宗地块，合计成交金额约45.7亿元，均以底价成交，拿地价格整体匹配当前市场预期。 从成交结果看，房企参与理性，延续了"聚焦确定性，控制投资节奏"的拿地思路。 具体来看，浦东新区森兰板块地块规划住宅建筑面积约6.73万平方米，由越秀地产股份有限公司以25.6 亿元底价竞得，成交楼面价约3.8万元/平方米。 2025年，越秀地产全口径销售金额位列上海房企TOP7。此次斩获浦东森兰核心地块，也将进一步巩固 公司在上海核心区域的产品认知和影响力。 中指研究院上海数据总经理张文静向《证券日报》记者表示，浦东森兰地块是该区域近三年来首次推出 的普通商品房用地，叠加 ...