跌至“2字头”！银行打响“开门红”信贷战 个人经营贷“卷利率也卷风控”

原标题：跌至"2字头"！银行打响"开门红"信贷战，个人经营贷"卷利率也卷风控" 智通财经记者 | 安震 岁末年初，银行业一年一度的"开门红"营销大战如期上演。 2025年12月以来，为抢抓信贷投放窗口期，多家银行密集推出信贷优惠政策，个人经营贷与房地产抵押 贷利率持续走低，智通财经了解到，不同地区利率水平尽管略有差异，但"2字头"成为市场主流，叠加 审批流程简化等配套措施，成为个人贷款营销的重点之一。 不过，智通财经注意到，仍有中介机构宣称可以通过个人经营贷或房地产抵押贷款置换个人按揭。业内 人士提醒，此类转贷行为存在法律合规风险、流动性风险。 多地利率步入"2字头" 北京一位国有行网点客户经理对智通财经表示，目前个人经营贷利率2.5%左右，如果有房产抵押，利 率还可以降低10个基点左右，但也要根据公司流水和抵押的房产评估价值具体确定。 "贷款金额一般是房产评估价值的七成左右，但也要看具体情况，商住房更低，住宅如果在五环内，且 房龄比较新，市场价值比较高，贷款金额还能上浮到评估价值的八成。还款方式比较灵活，可以选择先 息后本或者等额本息。" 不过国有大行利率水平不一，交通银行一客户经理对智通财经表示，该行信用 ...