希尔顿集团在华第1000家酒店开业 外资酒店掘金下沉市场

第一财经记者注意到，就在今天开业的郑州航空港希尔顿逸林酒店旁边，还有希尔顿花园酒店，这是同 一个合作业主一并投资的。此类一个大业主与酒店管理公司签下"一揽子"多品牌发展的模式也是一个趋 势。同时，中端酒店市场相对具有潜力，也是各大酒店集团力拓的领域。 业内分析，酒店产品周期约8-10年，2024年酒店产业进入首轮改造升级周期，据行业不完全统计，全年 增量+存量翻新规模接近400万间，改造成本仅为新建酒店的20%左右，成为品牌扩张的重要路径，相对 而言，高端及中高端酒店市场份额不高，与需求缺口形成增量空间，尤其在二三线城市品牌渗透率较 低，存在巨大改造或新建酒店的潜力。 "多品牌的合作可以吸引更多不同层次的客人来入住，覆盖更多客群市场。而且打上希尔顿、万豪这类 国际品牌，也有助于引客流。这就是这几年外资酒店企业麾下中端酒店品牌迅速发展的原因，尤其在二 三四线城市增速很快。所以希尔顿逸林、希尔顿花园这类酒店成为未来发展重点之一。但值得注意的 是，本土业主方开始自营酒店品牌，甚至与本土渠道平台紧密合作，比如万达和同程的合作等。对于外 资酒店管理集团而言，要在多品牌覆盖和跨业态互动等方面多下功夫。"资深文旅产业分析人 ...