专访宋丁：房地产改善预期是关键，政策需一次性给足

南都·湾财社：2026年作为"十五五"开局之年，房地产"从规模扩张到品质深耕"的转型已进入关键期， 您认为这一年行业最确定的宏观趋势是什么？未来五年房地产将怎么走？ 宋丁：房地产行业经过2021年至今四年多的调整，整体呈现走低态势，行业正面临重大转型。2026年作 为"十五五"开局之年，房地产转型尤为关键。年初《求是》杂志发表的关于房地产的文章，提出"改善 和稳定房地产市场预期"，精准点明了当前行业发展的核心方向。 关于2026年房地产最确定的发展路线，核心就是"改善和稳定房地产市场预期"，且在这一方向中，"改 善"比"稳定"更为重要。此前多年强调"稳预期"但未达目标，核心原因就在于"改善"层面的工作落实不 到位。要推动房地产在2026年实现筑底反弹、稳步推进，需从五个维度落实"改善"工作： 2026年，是国家"十五五"规划的开局之年，这一新五年规划系统性勾勒出中国至2030年的发展蓝图。新 旧动能转换、发展范式升级、全球格局重塑，都将在这一时期找到新的交汇点。 理解"十五五"的顶层设计，是预见未来经济脉动与市场机遇的起点。时代的机遇藏在哪里？未来中国经 济增长的核心动力如何精准判断？值此开年之际，南都湾财社 ...