又一批韩国品牌来华开店，“新韩流”与过去不太一样

这一变化，与政策背景密切相关。2024年4月，上海印发《上海市商圈能级提升三年行动方案（2024- 2026年）》，提出"一圈一策"，打造全球一流商圈：到2026年，国际级消费集聚区消费规模年均增长 5%以上，外来消费占比超过40%，客流年均增长5%左右，每年全市新增首店数800家以上。 从当前市场表现看，这份方案提出的目标正在逐步转化为现实。戴德梁行近日发布的上海商业地产市场 2025年盘点显示，2025年1月至11月，上海社会消费品零售总额达15212.93亿元，同比增长5.0%，增速 领先全国；同期，上海入境旅游人数、离境退税销售额同比均出现大幅增长，文旅、餐饮与零售消费被 明显激活。 2025年，上海多个标志性商业项目集中入市，吸引了大量客流，如虹桥前湾印象城MEGA、张江陆悦天 地、新天地东台里等。但受到新增供应体量增加的影响，2025年上海商业地产仍处于"稳中承压"的状 态。戴德梁行数据显示，与2024年相比，核心商圈平均租金小幅下跌，空置率保持相对平稳。 戴德梁行大中华区研究内容主管Shaun Brodie表示，2025年上海零售市场整体保持活跃，社会消费品零 售总额实现稳健增长，假日经济、入境 ...