协议达成！地方国企用房抵债，002689开年“回血”：坏账变资产，预计增加利润230余万元！仍有超4亿元应收账款

在A股市场，"以房抵债"常被视为上市公司清理应收账款、改善资产负债表的"特效药"，对身处特殊时期(ST)的企业 而言，这更是一场与时间赛跑的"回血"之战。 1月9日晚间，ST远智（002689）(即远大智能，SZ002689，股价3.31元，市值34.53亿元)发布的公告显示，公司与云南 省城乡建设投资有限公司玉溪棚户区改造分公司(以下简称"云南城乡投玉棚分")达成以房抵债协议，对方将通过第三 方持有的房产冲抵271.6万元欠款。 公开资料显示，云南省城乡建设投资有限公司实控人为云南省国资委。 值得一提的是，这笔看似金额不大的交易，对ST远智的财务报表却有着"四两拨千斤"的影响。经初步测算，若抵债 顺利实施，预计将增加公司2026年度税前利润约230.6万元。 在电梯行业竞争加剧、原材料价格波动的大背景下，这笔资金回流无疑为公司的业绩修复起到了示范作用。然而，面 对高达数亿元的应收账款，几套房产的抵偿显然无法彻底解决问题。 债权变物权 对于ST远智而言，这笔交易最直观的利好体现在财务报表上。公司在公告中明确表示："本次抵债有利于降低公司应 收账款回款不确定性风险，加快公司应收账款清欠、回收。" 更为关键的是， ...