改善和稳定房地产市场预期，2026年房地产罕见“猛药”来了

2026年作为"十五五"开局之年，房地产市场迎来了被业内称为"猛药"的政策组合拳。在经历四年多的深 度调整后，行业面临总量下行、结构分化的复杂格局，房企债务风险尚未完全出清，购房者观望情绪浓 厚。在此背景下，从中央定调到地方落地，一系列兼具力度与精准度的政策密集出台，直指市场核心痛 点，着力改善和稳定市场预期，推动房地产行业向高质量发展转型。 总体而言，2026年房地产"猛药"政策是行业调整关键期的精准施策，既回应了短期稳定市场的需求，也 着眼于长期高质量发展目标。随着政策红利持续释放，市场有望逐步筑底企稳，实现从量变到质变的转 折。对于购房者而言，政策窗口期为理性置业提供了机遇；对于行业而言，这既是风险出清的阵痛期， 更是转型发展的机遇期。在政策引导与市场调节的双重作用下，房地产市场将逐步形成供需平衡、风险 可控、品质提升的新发展格局，为"十五五"开局之年的经济平稳运行提供坚实支撑。 此次"猛药"政策最鲜明的特征是供需双侧协同发力，形成全方位政策支撑体系。需求端以降低购房成本 为核心，推出多重重磅举措。2026年起，存量住房公积金贷款利率统一下调25个基点，首套5年以上利 率低至2.6%，且无需主动申请即可 ...