奶茶店因串味封堵烟道 法院判决赔偿相关损失

日常生活中，邻里间因通风、采光等问题产生矛盾时有发生。近日，北京市房山区人民法院审结了一起 奶茶店因火锅店油烟串味直接封堵烟道，导致火锅店损失的相邻关系纠纷案件。 【案情回顾】 奶茶店封堵烟道影响火锅店排烟 孙某承租106号房屋用于经营火锅店，相邻隔壁107号商铺为奶茶店，两店铺共用同一个烟道。2022年6 月，孙某与奶茶店老板曹某沟通表示从奶茶店内走管道，曹某表示同意并要求用泥堵好管道口。 后因管道串烟，奶茶店老板曹某向物业公司反映并将烟道封堵。火锅店排烟因此受到影响。物业公司向 奶茶店下发了限期整改通知书要求恢复烟道，奶茶店未予处理。多番交涉无果后，火锅店老板孙某于 2023年3月份退租撤店。 孙某将奶茶店起诉至法院，认为奶茶店将共用烟道封堵，影响了自己的正常经营，应当赔偿自己的装修 损失3.7万元。 宣判后，奶茶店提起上诉，二审法院维持原判。 【法官提示】 处理相邻关系应"有利生产" 民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处 理相邻关系。本案中，奶茶店、火锅店相邻，本可互补引流，共享客流量，实现双方互利共赢，但奶茶 店因油烟串味采取直接封堵共用烟道，使得 ...