500万元收购房产 先付款？还是先过户？

记者了解到，根据《民法典》第五百七十条规定，担保性提存公证适用于以下情形：1.债权人无正当理 由拒绝受领；2.债权人下落不明；3.债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未 确定监护人；4.法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或 者变卖标的物，提存所得的价款。 转自：成都日报锦观 同时，《提存公证规则》第六条规定，有下列情况之一的，公证处可以根据当事人申请办理提存公证： 1.债的双方在合同（协议）中约定以提存方式给付的；2.为了保护债权人利益，保证人、抵押人或质权 人请求将担保物（金）或其替代物提存的；当事人申办前款所列提存公证，必须列明提存物给付条件， 公证处应按提存人所附条件给付提存标的物。 500万元收购房产 先付款？还是先过户？ 成都日报锦观新闻记者 陈恬 提存公证为交易加把"密码锁" 近日，甲公司与乙公司签订了《委托认购协议》，明确乙公司委托甲公司代为收购一套房产，总购房款 为500万元。由甲公司先行支付购房款，乙公司在取得上述所购房屋产权证书后支付甲公司所支付的购 房款。500万元并不是个小数目，如何保障交易安全？昨日，记者从成都高新公证处了解 ...