姚振华实名举报的资产评估报告曝光，评估公司回应来了

但值得注意的是，设备设施评估净值仅约为3.61亿元，较评估原值的14.74亿元相差约11亿元。苏州天元 在该报告中写道，此次评估范围内的设备设施为7029项，合计13859台（套），主要设备设施投建于 2013年底，于2021年已停产。现场勘察时，纳入本次评估范围内全部设备设施已停产，主要工艺设备未 定期维护保养，特种设备及检验仪器仪表也未定期检验。 其中，《涉执房地产处置司法评估报告》显示，观致汽车常熟工厂证载建筑面积合计为183148.04平方 米，证载土地面积为716473平方米，该报告的估价对象为观致汽车常熟工厂的房屋所有权、土地使用 权，包括焊装车间、涂装车间、总装车间、车身分配中心等。估价的价值时点为2025年7月15日，估价 结果约为11.59亿元，其中土地价值约为5.67亿元、有证建筑价值约为5.52亿元。其中，观致汽车工厂的 焊装车间评估单价为3285元/平方米，车身分配中心的评估单价为3107元/平方米，涂装车间的评估单价 为2954元/平方米，总装车间的评估单价为3141元/平方米。 | | 3、价值时点:根据委托方要求,本次估价的价值时点为2025年7月15日。 | | | | | - ...