深圳置信商贸：负资产房产自救指南，科学化债才能平稳走出困境

在当今社会，不少人常受"坚持就是胜利"这一信条的影响，对那些已然丧失价值的人或事仍执着不舍。 这种缺乏理性分辨的固执坚持，随着投入时间成本的不断增加，沉没成本亦随之水涨船高，如此状况往 往会持续数年之久。在资产处置拍卖领域，唯有及时剥离无效资产，方能盘活优质存量资产，实现资源 的优化配置。而这一法则，同样适用于我们的人生。 卡等业务都可能受阻。 当房贷连续逾期超过三个月时，银行便有权向法院提起诉讼，并申请对抵押房 产进行拍卖。此时，切不可认为拍卖房产用以偿还债务后便万事大吉。司法拍卖房产的成交价通常较市 场价格低20% - 30%。 举例而言，若当初以100万元购入房产，贷款70万元，如今房价下跌一半，仅值 50万元，司法拍卖后大概率只能以40万元成交。用这40万元偿还银行贷款后，仍存在30万元的贷款差 额。对于这部分欠款，银行会持续向借款人追讨，甚至有权申请法院强制执行借款人的其他财产，包括 银行存款、股票、公积金，乃至未来的工资收入，直至全部欠款清偿完毕。 资产拍卖处置模式创新，从单一清收向多元价值再造在当前形势下，传统的"打折出售、司法拍 卖"单一资产处置模式正逐步被多元处置方案所替代。针对重点领域的资 ...