不打“价格战”！百强房企争相涌入代建市场！

（原标题：不打"价格战"！百强房企争相涌入代建市场！） 所幸，"规模竞赛"已不是行业唯一主题。从"四好"住宅的打造到城市更新的操盘，从烂尾项目纾困到存 量资产盘活……头部企业与中小企业在新发展共识下展开差异化竞争。伴随行业标准与评价体系的日益 完善，全行业践行"价值革命"，代建行业正在避开"价格战"的暗礁，转向"价值战"的主航道。 尚未稳固的"橄榄形" 2025年，代建新拓规模逆转了2024年拓展"失速"的态势。据克而瑞统计，2025年代建新增规模TOP20企 业的新增签约建面达22007万平方米，同比增幅16%，增速较2024年提升6个百分点。 尽管整体规模回升，但克而瑞联席董事长丁祖昱将之归因为"头部代建企业扩张意愿强烈"。事实上，与 此前多年行业整体性的爆发式增长不同，2025年的代建市场竞争结构和竞争环境已发生根本性变 化，"橄榄形"竞争结构已经初现雏形。这一结构往往被认为是一个产业进入成熟期主流高集中度的典型 形态。 中指研究院最新发布的《2025年中国房地产代建企业排行榜》显示，绿城管理完成了3535万平方米的新 签约代建面积，比第二名高出超过一倍，然而其拓展规模较前一年略有下滑。 排在绿城管理之 ...