利好来了！两部门联合发布

周末重磅利好来了！ 1月17日，中国人民银行官方微信公众号发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下 简称《通知》）。 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，现就商业用房购房贷款政策有关事项通 知如下： 中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜在1月15日的国新办发布会上透露，将会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持 推动商办房地产市场去库存。 此前，商业用房（包括商铺、写字楼、酒店、商业综合体等）的贷款最低首付比例为50%。在具体执行中，部分银行会设置60%甚至更高，且最长贷 款期限通常不超过10年。此次《通知》将首付比例降至30%，直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提升商办市场活跃度。 以一套价值200万元的商住两用房为例，按原50%首付比例计算需支付100万元，调整后按30%比例仅需支付60万元，首付资金可减少40万元。这对于 不少一线城市的年轻人来说，明显减轻了"上车"压力。 中指研究院认为，此次央行加大对商办用房的支持力度，也是支持去库存的具体表现，表明中央及监管部门 ...