商业用房首付降至30%！业内：对商业地产去化有一定促进作用

2026年开年，商业地产市场便迎来重磅政策利好。 1月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局宣布，将商业用房（含"商住两用房"）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。 | | 中国人民银行 THE PEOPLE'S BANK OF CHINA | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 信息公开 | 新闻发布 | 法律法规 | 货币政策 | 宏观审慎 | 信贷政策 | | | 金融科技 | 人民币 | 经理国库 | 国际交往 | 人员招录 | | 服务互动 | 政务公开 | 政策解读 | 公告信息 | 图文直播 | 央行研究 | | | 网送文告 | 办事大厅 | 在线申报 | 下载中心 | 网上调查 | | | 2026年1月18日 星期日 我的位置:首页 > 沟通交流 新闻 | | | | | 图片来源：央行网站 《每日经济新闻》记者注意到，商业用房涵盖写字楼、公寓、商铺等业态，此前贷款首付款比例普遍为50%。随着此次政策的出台，商铺作为商业用房领域 的重要投资标的，自然成为投资者热议的焦点。 在深圳市场，不少商铺中介主推的商铺号称回报率普遍 ...