58安居客研究院院长张波解读12月70城房价数据：一线市场止跌回暖信号增强，二手房“以价换量”趋势不变

值得关注的是，市场止跌信号已在2026年1月显现。张波表示，近期全国层面政策出台较为密集，"贷款 利率下调、税费优惠等政策直接降低购房门槛，公积金贷款利率和商贷利率都已达到历史低点"。从安 居客线上数据来看，政策对用户的拉动作用较为明显，1月前两周，用户主动发起微聊对数周环比增长 1.8%，月同比大幅增长8.6%；发起微聊的用户数周环比增长1.3%，月同比增长7.5%；用户留电意愿持 续增强，留电用户数周环比增长1.0%，月同比增长7.1%。"整体来看，用户从线上浏览转向主动咨询的 情况不断增多，尤其是多子女家庭、新市民等政策重点支持群体的咨询量增长更为突出，表明市场观望 情绪正逐步缓解，买家议价空间收窄，市场定价趋于理性。"张波说道。 财经频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：钟离 刚刚，国家统计局公布2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2025年12月 份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨 0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降 ...