58安居客研究院院长张波：一线城市楼市止跌回暖信号增强

国家统计局今日发布2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，2025年12月份，70个大中 城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。 环比来看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其 中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格 环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相 同。 12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上 海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降 6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。 张波表示，二手房"以价换量"趋势不变。70城二手住宅同比指数超八成低于95，反映二手房市场中房东 积极调整价格的节奏还在持续。 据58安居客研究院对46个重点城市的监测显示，2025年二手房找房人数占比月均值达65.4%，较2024年 再升2.8个百分点，其中上海、郑州等城市找房人数占比提升尤为显著，说 ...