超3000亿元专项债收储土地 “存量盘活”助力市场供求新平衡

在"因城施策、优化供给"的政策引导下，专项债券正成为地方盘活存量闲置资源、优化要素配置的重要 金融工具。据新华财经梳理，2025年全国各地已发行用于收购存量闲置土地的专项债券规模超3000亿 元，约占全年新增专项债券发行总额的6.7%，成为稳预期、促流转、助转型的一股"活水"。 各地收储需求高涨浙粤领跑、住宅用地为主力 2025年以来，随着相关政策体系持续完善，专项债收储存量闲置土地工作推进明显加速。中指研究院报 告显示，截至2025年12月末，全国共有26个省市公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地，涉及地块超 5500宗，总用地面积近3亿平方米，按平均容积率估算，可形成约6亿平方米的潜在供应。 从省份分布看，浙江、广东两省拟收储规模领先，公示金额分别超过900亿元和890亿元。城市层面，重 庆以近700亿元的拟收储金额和约2100万平方米的收储面积，成为"双料第一"，杭州、温州等城市亦超 过200亿元。 整体来看，一二线城市表现更为积极，公示地块约1250宗，拟收储金额超2700亿元，占总金额的36%。 有行业观察人士指出，这反映出重点城市在存量资源优化方面的先行态势。 从用地性质来看，住宅用地占比显著，宗 ...