两部门发新政支持城市更新

两部门发新政支持城市更新 来源：中国新闻网 编辑：王永乐 广告等商务合作，请点击这里 国土空间详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是核发建设项目规划许可、 进行各项建设等的法定依据。为了增强详细规划适应性，通知指出，可按照法定程序和相关要求，采取 技术修正、优化调整等方式优化原有详细规划，并纳入国土空间规划"一张图"实施监督；鼓励各地制定 土地混合开发和空间复合利用正面清单和管控要求；对改善社区公共服务设施、提升社区公共空间服务 功能等微更新项目制定规划许可豁免清单。 关于优化过渡期支持政策，通知进一步明确各地利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业的， 将原5年不改变用地主体和规划条件的固定过渡期政策，调整为以5年为原则的灵活过渡期政策。同时， 在过渡期届满办理土地有偿使用手续时，新增租赁出让方式予以支持。如苏州制定了过渡期政策落地细 则。 针对存量土地和空间的临时利用，通知明确在保障安全、不影响远期规划实施前提下，各地可制定空闲 建设用地的临时利用规则并加强实施监管；制定存量建(构)筑物不增加容积率和高度情况下的临时利用 管控规则。如杭州制定了临时用地、临时改变房屋用途等管理实施 ...