两部门助力城市更新 推进存量土地和空间临时利用

1月20日，《每日经济新闻》记者从自然资源部获悉，自然资源部联合住建部发布《关于进一步支持城 市更新行动若干措施的通知》（以下简称《通知》），推出增强详细规划适应性、优化过渡期支持政 策，以及推进存量土地和空间的临时利用等举措。 为了增强详细规划适应性，《通知》明确在国土空间规划"一张图"基础上，开展城市更新区域详细规划 的评估优化工作路径；鼓励各地制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和管控要求；对改善社区公 共服务设施、提升社区公共空间服务功能等微更新项目制定规划许可豁免清单。如北京、上海、厦门等 地制定了混合用地的指导意见、工作方案等；重庆、南京等地制定了规划许可豁免清单。 针对存量土地和空间的临时利用，《通知》明确在保障安全、不影响远期规划实施的前提下，各地可制 定空闲建设用地的临时利用规则并加强实施监管；制定存量建（构）筑物不增加容积率和高度情况下的 临时利用管控规则。如杭州制定了临时用地、临时改变房屋用途等管理实施细则。 与此同时，自然资源部还发布了第一批《支持新产业（300832）新业态发展的规划和土地政策创新案例 集》，推广北京、上海、杭州、广州、深圳、南京等城市的19个案例。如在土地兼容复合 ...