香港楼市触底回升，2025新房成交达6年来最高水平

摩根士丹利预计今年香港住宅价格将上涨10%。 历经多年调整，香港楼市在2025年"量价回升"，终现回暖曙光。 据香港中原地产统计显示，2025年，全港住宅楼宇买卖登记共约6.28万宗，总金额约5198亿元，同比增 幅分别为18.3%、14.4%；成交宗数与金额均创下自2021年以来的4年新高。 其中，新房市场热度持续攀升，2025年成交共有2.06万宗，同比增幅超2成，重回两万宗水平，更是创 下自2019年以来的新高；总金额约2255.7亿元，同比亦增长8.2%，亦创下为2021年以来的新高。 二手市场同样创下新高。上述机构数据显示，2025年全港二手房成交39843宗，总金额2917.2亿元，均 创2021年以来4年新高。 成交量持续回升的同时，楼价亦有明显反弹。香港特区政府财政司司长陈茂波在近日发布的网志中提 到，2025年香港物业市场持续活跃，前11个月的买卖宗数接近57000宗，按年升约16%；楼价累升约 3%，租金升约4%，市场对住宅楼市前景普遍持正面预期。业内认为，当前香港市场已度过底部阶段。 在2024年初香港"撤辣"后，内地赴港置业的人数就有所增加，此后叠加优才专才政策、高校扩招等，赴 港人数 ...