禁止变更为商品房，深圳出台配售型保障房管理办法

乐有家研究中心认为，未来配售型保障房供应将成为深圳住房体系重要房产类型之一，解决新青年、新 市民的部分刚性住房需求，对周边刚需竞品商品房项目可能会有一定冲击，优质的改善型商品房资产也 会显得更加"稀缺"。 深圳最新明确。 此外，记者从中国人民银行深圳市分行获悉，深圳商业用房购房贷款政策作以下调整：商业用房 （含"商住两用房"）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行 可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷 款具体首付款比例，上述政策自2026年1月23日起执行。 1月23日，记者从深圳市住房和建设局网站了解到，《深圳市配售型保障性住房管理办法》（以下简称 《办法》）印发。《办法》将于2026年3月1日起施行，《办法》明确了配售型保障性住房的申请条件、 配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。 据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面 积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配 售型保障性住房实行现房配售。据了解，配售型保障性住 ...