市场活跃度提升 二手房日均成交超500套

本报记者 陈 潇 去年12月24日，北京市住房城乡建设委等4部门发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通 知》（以下简称《通知》），涉及限购政策调整、信贷优化等方面。 该经纪人介绍，目前几乎每天都在带客户看房，带看频次明显上升。从成交结构来看，当前二手房市场 仍以刚需为主，成交总价集中在200万元至500万元区间。"改善型客户大多还是更倾向于新房，其产品 和配套更具吸引力。"该经纪人表示。 整体来看，新政实施一个月以来，成交量正稳步上升。中原地产数据显示，《通知》发布以来，新房日 均网签量环比增长44.6%，五环外改善型新盘表现较为亮眼；二手房方面，新政后中介门店日均带看量 较平时增长20%以上，二手房日均成交超过500套。 从价格方面来看，新房价格已率先企稳，五环外改善型新房价格环比上涨2.55%，全市新房价格环比降 幅收窄至0.4%，核心区高端盘价格保持坚挺；二手房价格跌幅也有所收窄，核心区优质学区房、小户 型房源价格趋稳，部分业主出现"惜售"心理。 新政落地一个月以来，北京楼市出现了哪些变化？ 中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，近一个月来，二手房挂牌量减少超过 8000套， ...